+7 (812) 703-00-03
Санкт-Петербург, Конногвардейский б-р., 13
Брокерские услуги
Компания RR Realty предлагает полный спектр брокерских услуг на рынке недвижимости. Мы осуществляем защиту интересов как со стороны арендаторов и покупателей, так и со стороны собственников недвижимости. В процессе переговоров наши специалисты формируют наиболее сбалансированный набор условий сотрудничества, позволяя сделке быть выгодной для каждой из сторон. Для арендаторов и покупателей недвижимости мы предлагаем комплексное обслуживание в вопросе подбора объекта недвижимости, удовлетворяющего потребности клиента – подбор вариантов помещения, разработку взаимовыгодных условий сотрудничества для сторон, содействие процессу переговоров и юридическое сопровождение сделки. Собственникам объектов недвижимости наша компания предлагает услугу поиска арендаторов и покупателей. В рамках работы с собственниками мы подбираем потенциальных арендаторов и покупателей, оказываем поддержку в процессе переговоров для формирования оптимальных условий сотрудничества и осуществляем юридическое сопровождение сделки. Предброкеридж – услуга для владельцев и управляющих бизнес-центров, торгово-развлекательных центров и индустриальных объектов недвижимости, в рамках которой специалисты RR Realty проводят предварительную работу с потенциальными арендаторами для выявления спроса.
Оценка недвижимости
Компания RR Realty оказывает услугу по проведению независимой оценки объектов недвижимости. Специалисты нашей компании проводят оценку объектов торговой и офисной недвижимости, производственных помещений, складских комплексов, земельных участков, отдельно стоящих зданий и объектов элитной жилой движимости. Независимая оценка недвижимости выполняется в следующих случаях: При купле, продаже и сдаче в аренду объектов недвижимости; При получении кредита под залог недвижимости; При необходимости определения стоимости строящегося объекта и дальнейших операций с ним; Для оптимизации размера уплачиваемых налоговых взносов. В рамках оказания услуги по проведению независимой оценки объектов недвижимости, специалисты компании RR Realty предоставляют: Детализированный отчёт по оценке объекта недвижимости с учетом международных стандартов и российского правоприменения; Экспертное заключение о рыночной, инвестиционной, ликвидационной стоимости объекта недвижимости; Дополнительные консультации по эффективному управлению стоимостью объекта недвижимости.
Услуги для инвесторов
Объекты для инвестирования Инвестиции в недвижимость – одно из наиболее стабильных и надежных вложений. Специалисты компании RR Realty помогут вам грамотно оценить перспективы и окупаемость выбранного объекта недвижимости или инвестиционного проекта. Мы поможем разработать стратегию инвестирования для успешной реализации проектов в сфере недвижимости: Инвестиции в коммерческие объекты (торговые, офисные, складские помещения); Инвестиции в объекты жилой недвижимости (элитные квартиры, загородные дома и коттеджи); Вложения в крупные инвестиционные объекты (торговые комплексы, бизнес центры, отдельно стоящие здания). Наша компания располагает деловыми связями с международными и российскими инвесторами самого широкого профиля - от крупных международных холдингов до частных лиц. В спектр предлагаемых для инвесторов услуг входят: Подбор наиболее инвестиционно-привлекательных объектов и проектов; Профессиональная лицензированная оценка объектов недвижимости; Оценка уровня привлекательности инвестиционных проектов; Финансовое моделирование; Привлечение проектного финансирования; Структурирование и сопровождение сделки; Проведение юридической, финансовой и технической экспертизы в инвестиционных сделках.
Управление недвижимостью
Услуга по управлению недвижимостью от компании RR Realty - это профессиональная помощь для владельцев недвижимости, желающим получать от неё стабильный доход, экономя при этом время и силы. В рамках данной услуги специалисты нашей компании: Проводят анализ и оптимизацию арендной политики, с определением актуальных арендных ставок для максимальной выгоды владельца; Подбирают арендаторов и подробно консультируют по всем вопросам, связанным с арендой; Осуществляют юридическое сопровождение сделки, включая разработку договорной базы, претензионную работу и прочие аспекты данного вопроса; Управляют арендными отношениями, регулируют все финансовые вопросы между собственником и арендатором, включая подготовку и выставление счетов, пролонгацию договоров, замену арендаторов; Решают эксплуатационные вопросы, следят за состоянием объекта, контролируют оплату счетов за коммунальные услуги, контролируют обеспечение безопасности на объекте.
Сопровождение сделок
Компания RR Realty предлагает услугу по комплексному сопровождению сделок с недвижимостью. Опыт и профессионализм сотрудников нашей компании позволяет максимально упростить проведение сделки для клиента. Мы формируем оптимальную схему сотрудничества, четко определяем права и обязанности сторон, взаимные гарантии и ответственность. В рамках сопровождения сделок с недвижимостью специалисты компании RR Realty проводят следующие операции: Структурирование и ведение сделок с недвижимостью; Правовое сопровождение арендных отношений; Организационное и правовое сопровождение девелоперских проектов; Проведение due diligence (оценки правовых рисков) при приобретении объектов недвижимого имущества; Подготовка юридических заключений, комплексная оценка договоров; Ведение судебных споров в сфере недвижимости; Организация государственной регистрации сделок с недвижимостью.
Аренда
1622 м2  
2 515 653
Аренда
611,4 м2  
649 918
Аренда
296 м2  
603 840
Продажа
120 м2 3/4 этаж  
33 000 000
Аренда
943 м2 2/2 этаж  
1 603 100
Продажа
112,3 м2 3/6 этаж  
40 000 000
Аренда
976,2 м2  
1 073 820

RR Realty – консалтинговая компания, оказывающая полный комплекс профессиональных услуг в сферах коммерческой и элитной жилой недвижимости. В основе нашего подхода к работе:

  • Профессионализм и знание рынка
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту
  • Полное соответствие российским и международные стандартам

Мы предоставляем полный комплекс услуг для инвесторов, девелоперов, собственников, покупателей и арендаторов, и располагаем широкой сетью деловых контактов, что позволяет сделать решение любого вопроса в сфере недвижимости простым и удобным для клиента.

Санкт – Петербург активно подхватил тенденцию перемещения бизнеса на периферию города из его центра.
Предыдущий, 2016 год показал существенный рост количества введенных в эксплуатацию торговых комплексов в Петербурге – общий объем их площадей составил почти 100 000 квадратных метров.  
По данным исследований рынка коммерческой недвижимости за последний год ощутимо вырос интерес к объектам, пригодным для размещения небольших торговых или офисных помещений, расположенных на первых этажах жилых зданий.
Рентабельность таких объектов недвижимости достаточно высока, а вариантов для открытия креативных площадок в Петербурге множество. Сегодня новые арт – объекты открываются не только в исторической части города, их рост отмечен и на территории районов, удаленных от центра, и даже за пределами города.
В последнее время коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга огорчает кризисными тенденциями. Не изменил ситуацию и 2016 год.